EPC-Attest NR (>500m²)

Een EPC niet-residentieel is een verplicht en officieel document dat de energieprestatie van niet-residentiële gebouwen aantoont, zoals kantoren, handelszaken, scholen en zorginstellingen. Het certificaat geeft aan hoe energiezuinig het gebouw is en kent een energielabel toe van A (zeer energiezuinig) tot G (energie-intensief). Dit maakt de energetische kwaliteit van het gebouw duidelijk voor eigenaars, kopers en huurders.

Wanneer is een EPC niet-residentieel verplicht?

Een EPC niet-residentieel is wettelijk verplicht in de volgende situaties:

• Bij verkoop van een niet-residentieel gebouw: het EPC moet beschikbaar zijn vóór de overdracht aan de nieuwe eigenaar.
• Bij verhuur van een niet-residentieel gebouw: het EPC moet aan de huurder worden voorgelegd.
• Bij publieke gebouwen groter dan 250 m²: het EPC moet zichtbaar worden opgehangen voor bezoekers.

Wat bevat een EPC niet-residentieel?

Onze erkende energiedeskundigen stellen het certificaat op en beoordelen onder andere:

✔ Het totale energieverbruik van het gebouw

✔ Het bijhorende energielabel (A t/m F)

✔ De prestaties van de isolatie van dak, muren, vloeren en beglazing

✔ De efficiëntie van verwarming, koeling, ventilatie en verlichting

✔ Mogelijke aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren

Renovatieverplichting in Vlaanderen

Sinds 1 januari 2023 geldt er in Vlaanderen een renovatieverplichting voor kopers van niet-residentiële gebouwen:

• Gebouwen met een EPC-label D, E of F moeten binnen de 5 jaar na aankoop gerenoveerd worden naar minstens label C.
• Op langere termijn moeten niet-residentiële gebouwen stapsgewijs richting label A evolueren tegen 2050.

Geldigheid van het EPC

• Een EPC niet-residentieel is 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende renovaties plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.